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永州市第二届住宅产业博览会将于9月30日至10月4日在冷水滩滨江广场举行。本届住博会以“烟雨潇湘·生态永州”为主题，旨在提振房地产市场信心，用足用好政策工具箱，推动房地产市场平稳健康可持续发展。9月2日，各大媒体特别专访了城市麓林营销负责人张思波。

城市麓林营销负责人张思波

编辑：作为永州首个4.5代住宅，请您介绍项目特色及产品优势有哪些？

张思波：城市麓林项目的主要特色是在传统户型上实现3大创新：

1、户型为纯板楼设计，南北通透，通风采光俱佳，1户1梯，私梯入户，目前在永州市场较为少见；

2、每层每套均有前庭后院，下沉60公分的花池，并做好3重防水，实现垂直绿化，建筑上长满绿色植物；

3、使用面积大，在提升购房者的居住舒适度的同时，也大大降低了购房者的购房成本。

城市麓林效果图

编辑：您怎么看待滨江新城的区位优势，以及未来发展将对项目带来哪些利好？

张思波：就目前来看，永州市以永州大道为中心轴向两翼发展，市政府十四五规划当中，把永州市城北定义为高科技工业园区（永州大市场以北），永州市城南定义为制造业手工业工业园区（零陵区），而滨江新城则是永州市的中心城区，目前永州市政务中心、高阳学校南校区、恐龙水上乐园已投入使用；一宫四馆两中心、保方寺公园正在建设当中；在永州市委、市政府的的正确发展方针引领下，滨江新城的蓬勃发展将指日可待，届时城市麓林所处的九嶷大道贯穿城市东西，与阳明大道接驳，交通四通八达，实现5分钟都市生活圈。

区位图

编辑：除了地段，品质也是购房者的关注重点。在品质打造上，你们项目做了哪些创新和提升？

张思波：一是园林景观，城市麓林采用新中式建筑和园林，打造五进制归家礼序，重塑东方门第之仪，萃取东方意韵之精髓，以轴线礼仪式的空间布局精工造园，形成“三轴一环一心”的主题景观，每一处都精雕细琢。俗话说：无水不成景，城市麓林见水景、闻水声，但水域面积不大，易维护易打理。

二是社区打造，配置双儿童游乐场：森语迷踪为6--12岁的大龄儿童游乐场、丛林探险为低领儿童游乐场，为老年人打造的临溪太极运动场、休闲座椅，为棋牌爱好者打造的室外棋牌休闲座椅，为青年人打造的羽毛球场、室外健身场、乒乓球场、彩虹有氧跑道等。

园林效果图

三是智能车辆识别、智能门禁系统、多功能可视对讲系统、社区直饮水系统社区WIFI全覆盖系统、智能快递收发、社区线上生鲜超市系统等，5.0智能社区，未来生活触手可及。总之，将打造成为全龄运动、智慧社区，让业主居家更舒适。

四是施工工艺，城市麓林采用铝膜爬架工艺，质量更有保障，能更好的防止墙体空鼓、墙体不平、墙体开裂等现象。

园林效果图

编辑：本届住博会，你们将带来哪些实惠政策？对住博会有什么建议和期待？

张思波：本次住博会我们期待已久，也是城市麓林项目第一次参展，希望能够通过本次住博会让更多的永州市民了解城市麓林的第4.5代大平层、喜欢城市麓林的大平层、从而选择城市麓林的大平层。

目前，城市麓林3#栋清栋，55万/套起享165㎡空中墅境，119㎡享165㎡，132享178㎡，本届住博会上，我们还将带来更多实惠回馈消费者，让更多人选择城市麓林的优质房源。