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永州市第二届住宅产业博览会将于9月30日至10月4日在冷水滩滨江广场举行。本届住博会以“烟雨潇湘·生态永州”为主题，旨在提振房地产市场信心，用足用好政策工具箱，推动房地产市场平稳健康可持续发展。8月16日，各大媒体特别专访了中大湖景苑总经理李捷。

中大湖景苑总经理李捷

编者：请问你们此次参展项目中大湖景苑的主要特色和优势，以及对本届住博会的建议和期待是什么？

李捷：中大湖景苑以＂品质湖居生活”为主打特色，主要优势为：

一、位于火车站、区政府两大商圈聚合的核心腹地，紧临凤凰小学、剑桥实验中学、永州市第四中学等诸多永州名校，愿景国际广场、永州高铁站、汽车西站近在咫尺，生活舒适，交通便利。

二、巨资打造约10000平方米下沉式中心内湖，集观景休闲、健身娱乐于一体。社区以欧式风情园林为范本，引天然活水造景，将休闲广场、花坛、台阶、雕塑、植被、流水、欧式廊亭等丰富元素点缀其中。生活于此，如同公园般舒心惬意。

三、高配星级酒店式入户大堂，电梯加高至2.8米，比普通电梯2.4米整整高出40cm，每一户大门均为价值上万的子母双开搭配指纹锁等，交付标准远超业主预期。

希望本届住博会能更好地宣传政府有利政策，让更多的购房者能享受到政策带来的实惠，推动房地产市场更加健康向上发展，同时也期望本届住博会，能办得更吸人、更有特色。

中大湖景苑效果图

编者：近日，中大湖景苑6栋圆满交房，不只做到了＂交房即交证＂，交付品质更是广受认可，在项目品质打造上，你们做了哪些提升努力？

李捷：中大湖景苑一直秉承“精工匠筑，追求完美”的企业理念打造园林式小区，一直将用户的居住体验放在第一位，对于品质提升我们在持续精进。

一、提升公共区域的舒适性，小区架空层完全给到业主作为公共区域使用，不论刮风下雨，业主都能在架空层内自由休闲。

二、提升业主安全保障，小区配置电子门禁卡，人脸识别、可视对讲门禁系统、智能感应停车系统、防盗子母门、高科技静脉锁入户等，24小时电子监控，全方位保障业主安全。

三，提升地下车库品质，特采用半封闭设计，整个东面全部敞开，显著增强地下车库的采光度与通透性，不管是负一层还是负二层，都有良好的采光和通风，在车库里几乎感受不到汽车尾气的异味。

中大湖景苑实景图

编者：本届住博会，面向购房者，你们将带来哪些优质房源，哪些优惠政策？或者说，你们将用什么吸引购房者？

李捷：中大湖景苑目前在售的都是品质实景现房，所见即所得，没有购房担忧；107㎡超高赠送可做到3+1、124㎡-127㎡四室两厅两卫户型超高性价比，138㎡-170㎡楼王户型，超大楼间距，南北通透景观视野宽敞；28席买一送一复式豪宅；住博会期间直减50000元再送28888元全屋家电。

中大湖景苑实景图

中大湖景苑实景图

编者：在永州市政府出台楼市新政后，您认为下半年楼市将会有何变化？对促进永州房地产市场平稳健康发展，作为开发商，你有什么好的建议和意见？

李捷：在永州政府市出台了楼市13条新政，整个市场将会呈现积极向好的发展。观望气息逐渐消除，购房客户慢慢增多，带动销量增长，房价也会缓慢回升。

市场竞争上，品质好房将更畅销，也将成为未来楼市发展的趋势。

最后，借助此次政策东风，以及住博会举办的契机，希望开发商同行们，坚定信心，坚持努力，抱团参展，集体造势，共同促进永州市房地产健康平稳发展。