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  为提振楼市信心、树立诚信典范、推介畅销楼盘，在永州市住建局、市住保中心的指导下，“2022‘3.15’永州诚信企业口碑楼盘暨一季度房产销售开门红项目”表彰活动隆重举行。清北学府凭借一季度出色的销售备案数据，荣获一季度祁阳市房产销售开门红项目奖，可谓一鸣惊人。祁阳市场大盘好盘云集，清北学府为什么能力压群雄、独领风骚？5月9日，新浪乐居永州站走进祁阳清北学府，专访其开发商永州东江置业有限公司董事长陈杰先生。

永州东江置业有限公司董事长陈杰先生

  新浪乐居永州站：以销量论英雄，含金量十足。清北学府以274套销量当选祁阳市一季度开门红项目，令人刮目相看。陈董，您怎么看待本次获奖？

  陈杰：首先感谢永州市住建局、市住保中心，以及永州市房联、新浪乐居精心举办本次评选活动，给了我们获奖的机会和展示的平台。说句实在话，在如今楼市整体下行的市场背景下，每个项目都面临着困难。清北学府凭借项目的独特优势和营销团队的齐心努力，取得了逆势上扬的佳绩，并以出色的销量数据获奖，我深感荣幸，也衷心感谢大家长期以来的支持。

以274套销量当选祁阳市一季度开门红项目

  在目前总体形势不太乐观的情况下，清北学府逆势实现一季度开门红，说明前一段时间东江置业在企业战略布局、营运管理、产品竞争力等方面表现优异。本次获奖是一个新的起点。接下来，我们会继续努力，随着清北学府产品口碑的树立，企业的品牌影响力也会随之提升。

清北学府营销中心实景图

  新浪乐居永州站：能否请您介绍一下项目，并说说取得热销的原因？

  陈杰：我个人认为，清北学府能取得热销的好成绩，最重要的一点，就是从市场需求出发，满足了消费者的购房需求。清北学府在规划之初，我们考察过全国很多项目，也参照了国外的豪宅项目，决定将大都市江景的生活方式带到祁阳。项目位于湘江与祁水汇合处，城市主干道陶铸路旁，尊享文昌公园千年文脉，与祁阳一中、文昌中学仅一路之隔，背靠宝塔小学，地属东江核芯位置，是城市未来发展的重点发展区域。清北学府以“都汇精神”为引导，以“人文资源”为基础，以“学校资源”为支撑，用江景、公园、学府，造就传承历史文脉，加上全时节的公园式住宅环境。进一步揽尽江景，退一步独享城市繁华。清北学府将艺术性与实用性引入项目，实现科技、艺术完美融合。建筑面积约95㎡实用三居至124㎡阔景四居，四开间朝阳，约7.8米宽阳台，主卧套房+书房，精于细微，巧于奢阔，用空间演绎品质生活。

文昌公园近在咫尺

  新浪乐居永州站：听说在刚刚过去的五一假期，清北学府再次取得了销售佳绩。可以向我们透露一下具体的情况吗？

  陈杰：前一阵子，因为疫情的原因，很多外地客户不能返乡。这次五一假期，确实迎来了一波好行情。五一期间，为答谢老业主的厚爱，我们举行了抽奖活动，用实际行动回馈老业主。这一活动得到了老业主的支持，也得到在外的游子的颇多关注，有助于引流回乡。2022年，东江置业将努力实现业绩增长。由于产品优势与销售策略，适应当下市场环境，因此，东江置业有信心继续领跑市场。

五一抽奖活动人气爆棚

  新浪乐居永州站：在楼市困难时期，贵公司在取得业绩的同时，又恪守诚信经营，获得了很好的口碑。请问你们是怎么做到的？

  陈杰：从购房者来讲，目前祁阳乃至整个永州市的购房者的思想也在转变，现在购房者会多角度全方位去考虑问题，更愿意选择品牌与质量双保障的产品。市场低迷时，房地产商一方面在以产品的硬件为基础的同时，另一方面要增加项目的附加值。完善的配套为项目加分，具有吸引力的配套，更能引来消费者的关注与热议。清北学府不仅是在打造一个舒适社区，更是在塑造一个完美的、理想的教育型楼盘。当今选择住宅，先看教育资源。幼儿园到小学、中学，孩子读书是一个长期的过程。选择优质学校，可以让家庭和孩子省去更多烦恼，所以消费者关注的不止是一套房子，也是一个区域特有的价值。

一路之隔即为百年名校祁阳一中

  新浪乐居永州站：沧海横流，方显英雄本色。能否透露一下，贵公司今年乃至更长的时间里，有哪些计划和目标？

  陈杰：清北学府项目获得这份殊荣，既是对业绩的充分肯定，也是对未来的鼓励鞭策。作为永州房地产市场的重要践行者和业绩实现者，东江置业将一如既往，心怀感恩，持之以恒开拓创新，研究更适合当地百姓的新产品，服务于民。未来我们将用业绩回报信任，为永州做出贡献，不负期许，再创佳绩！

项目1、2、3、5号楼主体工程已经封顶

  新浪乐居永州站：祁阳的房地产市场，在永州相对而言是比较良性的，您觉得接下来祁阳楼市会向什么方向发展？

  陈杰：对于楼市来说，2022年将是具有重要意义的一年，转折性的一年。在“房住不炒”的整体政策下，各地实行了积极的金融政策和楼市政策，稳地价、稳房价、稳预期，2022楼市总体是稳定的，向好的。我国的城市化已经进入中期阶段，纵观祁阳，有大量的住房刚需，改善型需求也十分旺盛。在疫情大背景下，购房者对居住有了新的要求。既要居住舒适，又要购物方便，因此，对生态环境与打通社区购物最后一公里，提出了较高的要求，如何通过循环，提供全方位的服务，作为城市运营商，这是我们研究的课题。

证件齐全并规范公示

  新浪乐居永州站：在楼市“松绑”的大氛围下，您希望祁阳推出哪些新举措？

  陈杰：对于房企来讲，房地产市场需要政府引导，积极的措施对房地产业界和开发企业都是一个有力保证。祁阳在继续落实好“因城施策”房地产长效管理机制的前提下，应该鼓励居民合理的住房消费，鼓励企业职工购房。最后，我想说的是，在市领导、支持和关怀下，东江置业的同事们将无惧风雨，砥砺前行，推动业绩再上新台阶。