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  4月26日，由永州市住房和城乡建设局、永州市住房保障中心指导，永州市房联主办，新浪乐居永州站协办的2022“3.15”永州诚信企业口碑楼盘暨一季度房产销售开门红项目颁奖仪式在南华酒店隆重举行。在此次活动中，云溪集团旗下多个项目荣膺“诚信企业口碑楼盘”奖、“一季度房产销售开门红项目”奖，彰显了不凡的实力，令人惊艳。当日，云溪集团授牌成为永州市房地产行业发展联合会副会长单位。4月28日，新浪乐居特别专访云溪集团董事长谢光辉先生——

云溪集团董事长谢光辉先生

  新浪乐居永州站：谢董，您好。从一家普通的房地产公司走上集团化发展的道路，非常不容易。能否结合您的创业经历谈谈您对诚信的理解？谢光辉：本人觉得 “保证品质，如期兑现”是作为地产商最基本的诚信之道，我从事房地产行业二十载，经营企业十多年，从宁远走到江华、道县，再到蓝山，开发了大大小小的项目二十多个，对此深有体会；在多年的开发过程中，我们秉承“品质为先，诚信经营”的企业价值观，匠心打造精品人居，走出了一条以“质”取胜的发展之路，用诚信践行了自己的发展初心。品质为先，诚信经营，对于一家地产企业来说，品质是诚信的前提，围绕“质”这一关键字，我们在产品设计、施工建设、园林景观、用材用料等方面毫不打折，100%投入，比如，在2020年后我们所有项目的施工建设都采取铝模爬架新工艺；在架空层建设方面，简单装修也可以使用，但我们全部采用精装修并引入各种休闲娱乐设施；在标准层电梯厅和公共过道空间，很多项目都是简单装修，但我们采取瓷砖上墙，做吊顶精装修；很多项目临街的售楼部销售完毕之后都会作为商业出租出售，但我们道县蓝山的项目就作为社区会所、会客厅，统一给业主使用。

云溪集团旗下多个项目获奖

  新浪乐居永州站：疫情三年，楼市下行。贵公司在战胜困难、恪守诚信这方面，贵公司坚守了什么，收获了什么？谢光辉：2019-2021年虽说是疫情三年，但也是我们云溪地产稳建发展的三年，这三年公司旗下的项目都创下销售佳绩，其中江华双龙云溪府从2019年年底开盘到现在已进入了清盘阶段，仅两年的时间销售了1300多套房源，销售金额达到8个多亿；道县道州云溪府两年的时间也实现了清盘，蓝山云溪紫郡仅半年时间销售率达到了60%。在疫情影响，楼市下行的行情下，我们的项目能创下如此好的销售业绩，很重要的一个原因在于我们坚持学习，不断创新，品质不打折；我们会不断学习一二线城市最新的产品设计、施工工艺、开发理念等，因为我们深知，只有坚持学习才能不断创新，比如我们江华的双龙云溪府项目，学习借鉴了很多保利、融创的先进设计理念，是新中式风格的项目，使用铝模爬架创新施工工艺的项目；我们道州云溪府和蓝山云溪紫郡项目都在此前的基础上进行了创新和超越，并且坚持品质不打折，努力提升客户满意度。

道州云溪府实景图

  新浪乐居永州站：在这次诚信口碑楼盘评比中，贵公司旗下项目得到了很多人的点赞和支持。能否结合项目的最新情况，谈谈如何恪守承诺，保持良好的口碑？谢光辉：我们云溪集团旗下的几个项目销售形势都比较好，并且得到了市场和客户的认可，但并不能因此松懈，我们还有很长的路要走，也有很大的提升空间；我们深知，要保持良好的口碑，就要不断提升客户的满意度，只有让客户满意了，才能实现我们的价值；而要提升客户的满意度，首先在产品研发上，要不断创新，不断升级迭代，比如我们蓝山云溪紫台的产品设计，就采取了墅级客厅、大横厅、宽幕大阳台、高附加值的最新设计理念；在用材用料方面也要不断创新，使用更生态、绿色、环保的建筑材料；在工程管理方面不断改进，把工程进度安排更科学合理，在充分保证工程品质的前提下，如期甚至提前交付。

蓝山县云溪紫台效果图

  新浪乐居永州站：立足永州楼市现状，您觉得应该从哪些方面构建诚信体系建设？谢光辉：目前，房地产市场比较低迷，这对地产商履约、交付、品质兑现等提出了很大的挑战，当然，对于有实力有信誉的开发商这些都不是问题，现在最重要的是防范实力弱小的开发商爆雷，守住如期交付这条诚信底线。

双龙云溪府现场实拍图

  新浪乐居永州站：在“共促消费公平”这一方面，您觉得永州应该怎么做？谢光辉：建立一个诚信、公平的房地产市场环境需要政府、职能部门、开发企业、消费者等多方面的共同努力，总的来说，我觉得首先需要政府的各种政策的规范和引导，建立建全更规范、更合理、更透明的房地产市场诚信体系；其次需要职能部门监管更有力更到位，多曝光不诚信的开发企业和行为；从而不断提高经营者诚信度、消费者满意度，形成诚信、友善的市场环境。

双龙云溪府内部实景

云溪紫郡社区图书馆和健身房

  新浪乐居永州站：能否透露一下，贵公司今年乃至更长的时间里，有哪些计划和目标？谢光辉：我们公司主要扎根湘南，坚持的是稳健的开发策略，基本上保持一年新增一个项目的速度发展，今年我们主要的任务是打磨蓝山云溪紫台项目，争取再给市场奉献一座精品和标杆。

云溪紫郡架空层入户大堂实景图

  新浪乐居永州站：全国楼市都在“松绑”，对永州会产生哪些影响？您希望永州推出哪些新举措？谢光辉：国家出台的这一系列政策，实质上还是求“稳”，特别是近期央行发声，把房地产划归实体经济，又给楼市吃下一颗“定心丸”，具体到我们永州，政府和主管部门的主要任务依然是提振房地产市场的信心，此阶段，我认为可以针对一些税费进行免除、打折或补贴，从而促进交易。

蓝山县云溪紫郡实拍图

  新浪乐居永州站：最后，能否请您谈谈参加本次诚信口碑活动的真实感受。谢光辉：这是一个很有意义的活动，把各楼盘集中一起，从线上线下对各项目进行综合性评比，让更多消费者看到并了解各楼盘的情况，可以给予消费者的购房选择提供一些参考。

市房联会长王建国为副会长单位云溪集团授牌

  此次活动，我们公司旗下几个项目都参加了，其中蓝山云溪紫郡获得了“永州诚信企业口碑楼盘”、“永州市2022年一季度房地产销售开门红项目”双项大奖；江华双龙云溪府获得了“永州诚信企业口碑楼盘”，并且本公司也成为了永州市房地产行业发展联合会副会长单位，特别感谢大家对我们的支持和认可。